Заявление на приватизацию земли

Заявка N 3
к Положению
о предоставлении муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков, на которых находятся строения, сооружения,
являющиеся собственностью граждан и юридических лиц

от _____________________________________________

(для юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________

организационно-правовая форма, информация о

государственной регистрации)

Адрес заявителя(ей): ___________________________

(местонахождение

юридического лица)

________________________________________________

________________________________________________

Контактный телефон (или факс) заявителя(ей)

________________________________________________

ЗАЯВКА

НА ПЕРЕДАЧУ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И СООТВЕТСТВУЮЩИХ НА НЕМ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Прошу передать в мою собственность земельный участок, который находится в государственной

собственности, площадью _____ кв. м, имеющий кадастровый номер 66:15: _________,

на котором расположены различные строения и сооружения.

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

1.1. Земельный участок описывается следующими адресными ориентирами:

___________Перефразируй текст, сохраняя HTML-разметку:________________

(административное образование, населенный пункт и т.п.

и другие указатели местонахождения)

1.2. Категория и основное назначение земельного участка:

1.3. Ограничения и обременения земельного участка:

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

______(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)______

Примечание о предоставлении земельного участка без проведения торгов:

___________________________________________________________

___________________________________________________________

__________(в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)__________

Реквизиты, касающиеся решения о предоставлении земельного участка, предварительно согласованные в случае, если земельный участок, запрашиваемый в данный момент, был образован или его границы были уточнены на основе данного решения

_________________________________________________________________________

2. Информация о недвижимости, находящейся на земельном участке

2.1. Список недвижимости:

Реквизиты документов, подтверждающих правоустановление

Доли в праве собственности на недвижимость

Приложение 1. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДИВШИЕСЯ ДО ИХ ОТЧУЖДЕНИЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Заявитель (далее — заявитель).

Адрес заявителя(ей): Здесь необходимо указать местонахождение юридического лица или место регистрации физического лица.

Телефон (факс) заявителя(ей): Здесь следует указать контактный номер телефона (или факса) заявителя(ей).

Иные сведения о заявителе: Для юридических лиц следует указать ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер, если таковые имеются.

Заявитель, являющийся владельцем земельного участка, представляет следующую информацию о нем:

1. Адресные ориентиры земельного участка:

│ (субъект Российской Федерации) │

│ (город, село и т. д. и другие адресные ориентиры) │

1.2. Категория и целевое назначение земельного участка

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка

1.4. Вид права, на основании которого используется земельный участок ____

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и т. д.)

1.5. Реквизиты документа, подтверждающего право использования земельного участка ___________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. Земельный участок не имеет ограничений свободного обращения, установленных статьей 27 Земельного кодекса

Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона «О

приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Информация о недвижимых объектах, расположенных на

2.1. Перечень недвижимых объектов:

│N │Наименование│Собственник(и)│Реквизиты │ Распределение │

│ │ объекта │ │правоустанавли-│ долей в праве │

│ │ │ │вающих доку- │ собственности │

│ │ │ │ментов │ на объект │

На земельном участке отсутствуют недвижимые объекты,

находящиеся в собственности других лиц.

2.2. Основания отчуждения недвижимого объекта(ов) из

государственной собственности ____________________________________

(орган, принявший решение о

приватизации недвижимых объектов, реквизиты

2.3. Основания возникновения права собственности на недвижимый объект

Заявитель(и) предоставляют следующие документы, подтверждающие переход права собственности на объект недвижимости:

— Основания перехода права собственности;

— Реквизиты документов о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости.

Приложение: документы, указанные в пункте 1.3 Методических указаний.

Заявитель: Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица; Ф.И.О. «дата»

Данные указываются на день составления заявки.

Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации.

Как составить заявление на приватизацию земельного участка

Процесс приватизации земельного участка предполагает преобразование муниципальной собственности в частную. Гражданам РФ предоставляется возможность бесплатной приватизации участка земли один раз в течение жизни. Это правило закреплено в Земельном Кодексе и ФЗ № 137, который был утвержден Госдумой 25 ноября 2001 года.

Позже был принят ФЗ № 171 от 23 июня 2015 года, который уточняет ряд спорных вопросов, связанных с приватизацией.

Как стать владельцем земельного участка

Как было указано выше, для граждан Российской Федерации предоставляется единоразовая возможность бесплатной приватизации. После осуществления бесплатной приватизации, чтобы стать владельцем земельного участка, можно приобрести его путем покупки или платной приватизации.

Важно отметить, что частные земельные участки приобретаются по рыночной стоимости, в то время как муниципальные участки приватизируются по кадастровой стоимости.

Пакет документов на приватизацию земельного участка

Перечень государственных учреждений, в которые можно подать пакет документов на приватизацию:

1. Администрация муниципалитета.
2. Территориальное отделение Росимущества.

В состав пакета документов входят:

• Заявление о приватизации.
• Копия паспорта заявителя.
• Нотариально заверенное согласие супруги/супруга.
• Документы, подтверждающие право собственности на указанный участок.
• Кадастровый паспорт.
• Выписка из ЕГРП.
• Документация на дом и земельный участок (технический паспорт, планы и т.д.).

Если у вас нет технической и кадастровой документации на участок и/или дом, то в первую очередь следует обратиться в местную кадастровую службу с заявлением о проведении межевания. Кадастровая служба проведет необходимые технические работы, в результате которых вам будут выданы кадастровые документы или внесены изменения в уже существующие документы.

Предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком нужен для оформления сделки на бумаге в соответствии с договоренностями.

Если вы планируете приобрести дом с земельным участком в ипотеку, здесь вы найдете информацию о программе банка, предлагающего такую услугу.

Заявление на приватизацию

Существует недостаточное количество унифицированных правил и норм, определяющих процедуру подачи заявления на приватизацию. Согласно информации, размещенной на интернет-ресурсе Росимущества, такое заявление должно обязательно содержать следующие данные: название органа, которому оно адресовано, информацию о заявителе, просьбу о приватизации земельного участка и его характеристики.

Структура заявления на приватизацию земельного участка состоит из следующих элементов:

• «Шапка», где указывается наименование учреждения и ФИО должностного лица, которому адресовано заявление. Ниже указываются данные о заявителе, такие как ФИО, адрес проживания, паспортные данные, ИНН и контактная информация.
• Само заявление содержит просьбу о приватизации участка, а также его кадастровые и технические характеристики и адрес. Если на участке есть строения, то они также перечисляются с характеристиками.
• Дата, инициалы и подпись заявителя.
• Заявление может быть написано от руки или машинописным текстом. Подпись заявителя ставится лично в присутствии должностного лица, которое принимает или регистрирует заявление. К заявлению прилагается необходимый пакет документов.
• Для указания прилагаемых документов в заявлении, перед датой и подписью заявителя, следует написать «Прилагаю к заявлению. «, а затем перечислить все документы и их копии.

Для ускорения рассмотрения вашего заявления полезно указать законодательный акт, на основе которого данный земельный участок может быть передан в вашу собственность. Будет полезно приложить документы, подтверждающие правомерное владение участком. Для этого можно предоставить справки об отсутствии задолженности по земельному налогу и другие подобные документы.

Если земельный участок находится в аренде, то к заявлению следует приложить копию договора аренды.

Составляем заявление на приватизацию земельного участка

Процедура приватизации земельного участка заключается в передаче прав собственности на него из собственности муниципалитета в собственность частного лица. Поэтому, для того чтобы официально стать собственником земли, необходимо предварительно получить разрешение на приватизацию от администрации муниципального образования, которая является официальным собственником данного участка.

Цели подачи заявления на приватизацию

Начало процесса приватизации имеет характер заявления. Это означает, что землевладелец не получает автоматического права владения участком до тех пор, пока сам не выразит желание оформить его в частную собственность. Приватизация является правом, а не обязанностью лица.

Владелец все еще может использовать участок на прежних условиях, но теряет право свободно распоряжаться им: продавать, передавать по наследству и т. д.

Муниципальные власти принимают решение о предоставлении земли в частное владение или о неудовлетворении полученного заявления. Если земля изъята или ограничена в обороте, либо заявитель не предъявил документацию, подтверждающую его права на участок, то решение будет отрицательным.

Если местные власти вынесли положительный вердикт, то это служит основанием для дальнейшего оформления права собственности через Росреестр. Постановление или акт о передаче участка в частную собственность должны быть оформлены на официальном бланке письменно.

Если решение отрицательное, то заявитель имеет право обратиться за защитой своих имущественных прав в суд. Судебное постановление может стать законным альтернативным решением местных властей.

В заявлении следует указать следующую информацию:

• В начале документа указывается адресат заявления: Глава муниципального образования или профильный комитет.
• В конце формы следует указать просьбу о выдаче разрешения на приватизацию, а также указать на основании какого федерального закона или местного закона было подано данное заявление.

Под заявлением должна быть подпись заявителя и указана дата, а также перечень прилагаемых документов.

Заявление необходимо составить в двух экземплярах. Один из экземпляров должен остаться у заявителя с отметкой о его приеме в секретариате. Это необходимо для того, чтобы местные власти не могли задерживать рассмотрение заявления.

Мнение эксперта

Иванов Николай Анатольевич

Срок рассмотрения заявления не может превышать 14 дней. Если администрация умышленно задерживает предоставление государственной услуги, заявитель может обжаловать действия администрации в вышестоящей инстанции.

Советуем ознакомиться:

1. Оплата за уход за садом для многодетных семей
2. Увеличение объема исковых требований: практика судов Московского округа
3. Возврат средств в Леруа Мерлен: сроки, чек возврата и возможные проблемы
4. Возможно ли вернуть алкоголь в магазин по чеку в день приобретения?
5. Как ускорить процесс экспертизы телефона согласно закону
6. Расчет доли в процентах