Каждый владелец дома или дачи, наверняка, задумывался о возведении забора на своем участке. Существует множество вариантов ограждений: разные виды сеток, трехмерные заборы, профнастил, евроштакетник, каменные, профильные, секционные, ажурные — выбор зависит от финансовых возможностей. И если вы уже определились с выбором, стоит обратить внимание на правила установки забора.
Ведь не все виды заборов можно устанавливать между соседними участками.
Поэтому перед установкой ограждения необходимо узнать, какая максимальная высота забора разрешена законом, можно ли устанавливать непрозрачный забор, существует ли какое-либо правовое наказание за нарушение этих норм и так далее.
Однако отсутствует какой-либо конкретный закон, который бы регулировал установку забора между соседними участками. Однако существует документ с названием «Строительные Нормы и Правила», СНИП 30-02-97, который был утвержден на федеральном уровне. В этом документе содержатся нормативы и рекомендации, касающиеся садоводческих объединений.
Тип и высота забора между соседями
Часто местные органы самоуправления и администрации устанавливают свои требования и ограничения относительно максимальной высоты и типа забора для линий межевания. В среднем по России применяются следующие значения:
- Сплошное ограждение, высота до 1 метра.
- Прозрачное ограждение, высота до 2.2 метров.
Если вы хотите быть законопослушным гражданином и не нарушать ничего, перед установкой забора обратитесь в свой муниципальный орган и узнайте разрешенную законом высоту забора между соседями.
По поводу типа ограждений, если вы хотите установить высокий забор в соответствии с правилами, он должен быть прозрачным. Это может быть сетка из рабицы, ПВХ или 3D. Кроме того, допустимы варианты из металлических и деревянных штакетников с просветами.
Забор из профнастила не разрешается, а низкий забор должен быть не выше метра.
Высокий забор без просветов можно устанавливать только с фасадной стороны вашего дома, дачи или коттеджа.
Изображение 2. Постройка данного ограждения допустима лишь на основной части имений.
Как договориться с соседями по участку?
Какие бы нормы не существовали, человеческий фактор всегда актуален и всегда можно найти решение «заборного вопроса» между соседями. Однако, важно делать это правильно. Если вы хотите построить толстый, непрозрачный забор на границе вашего участка и сосед с этим согласен, необходимо официально зафиксировать это соглашение, хотя бы в простой письменной форме или договоре.
В противном случае, если возникнет конфликтная ситуация, у вас не будет достаточных доказательств для защиты своих прав в суде.
Изгородь из профнастила по цене от 950 рублей теперь доступна по цене от 870 рублей! Подробности можно узнать ниже.
Противопожарные нормы
Помимо указаний о том, как правильно установить забор между соседями на земельных участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС), существуют и другие нормы и рекомендации, которым следует придерживаться, особенно касаясь вопросов противопожарной безопасности. Регламентируемое расстояние между домом и ограждением зависит от материалов, использованных при их изготовлении.
- Если забор выполнен из каменных или бетонных конструкций, то расстояние между ними должно быть не менее 6 метров.
- Если забор состоит из каменных (бетонных) столбов с деревянными перекрытиями, то минимальное расстояние должно составлять не менее 8 метров.
- Если одно из ограждений полностью выполнено из дерева, то дом должен находиться от него не менее чем в 15 метров.
На фото номер 3 можно увидеть, насколько минимально удалено здание от забора.
Санитарно-бытовые нормы
При строительстве ограждений между смежными участками необходимо учитывать санитарные нормы.
- Минимальное расстояние от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров.
- Любое установленное ограждение должно быть поставлено вдоль границы участка, с брусьями обращенными внутрь.
- Высокие деревья высотой от 2 метров должны находиться не ближе 4 метров к забору. Мелкие растения высотой до 1 метра – в 1 метре от забора.
- Минимальное расстояние между забором и любым хозяйственным строением должно быть 1 метр.
- Расстояние от забора до туалета и выгребной ямы не должно быть менее 12 метров.