Инструкция по сносу аварийных домов в городе Реутов

Переселение людей из аварийных домов проводится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и согласно Федеральному закону №185-ФЗ. Отдельные регионы также разработали свои программы переселения, которые дополнительно финансируются из федерального бюджета.

Нормативное регулирование

Для того чтобы переселить граждан из аварийных жилых помещений, необходимо использовать следующие меры:

• Использование Жилищного кодекса РФ, который определяет процедуру выселения граждан из непригодных для проживания помещений;
• Создание Фонда по реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ на основании Федерального закона № 185-ФЗ;
• Включение проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Для выполнения указанных нормативных актов каждый регион РФ должен утвердить свою собственную программу переселения из аварийных жилых помещений, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует ассигнования из федерального бюджета.

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Реутове

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра;
2. Выберите вкладку «Публичная кадастровая карта»;
3. Введите вид объекта, кадастровый номер или адрес дома в соответствующее поле.

Полученная информация о здании будет содержать указание на то, что «Здание (многоквартирный дом) признано аварийным и подлежащим сносу».

Изучить возможность сноса дома также можно через Фонд развития территорий. На сайте представлены статистические данные о работе с аварийным жильем, а также информация о сроках сноса и расселения домов. Для проверки конкретного дома необходимо перейти на вкладку «Аварийный фонд» и выбрать нужные критерии для поиска.

Кроме того, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом «Дом.МинЖКХ», входящим в состав общественного проекта «МинЖКХ.РУ». Здесь вы найдете информацию о жилом фонде в России. Чтобы проверить информацию о своем доме, введите его адрес в поисковую строку или выберите название вашего города, чтобы получить список аварийных домов в вашем населенном пункте.

На официальном сайте мэра Москвы имеется специальный раздел под названием «Московский стандарт реновации», который посвящен процессу реновации в столице. Пожалуйста, перейдите в раздел «Карта программы», где вы сможете увидеть список домов, входящих в программу, здания, в которые происходит переселение, а также информацию о стартовых площадках и объектах квартальной застройки.

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

В соответствии с законом № 185-ФЗ, в рамках программы по переселению принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), которые были признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физическое износ в процессе эксплуатации МКД.

Аварийность дома определяется в соответствии с нижеперечисленными правилами:

• Межведомственная комиссия, созданная по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора, осуществляет обследование дома;
• В процессе обследования задействуются специалисты и эксперты в области недвижимости;
• Производится обследование несущих конструкций и элементов здания, проводятся расчеты допустимых нагрузок и другие экспертизы;
• На основе решения межведомственной комиссии, глава местной администрации принимает решение о категории дома, а именно о его аварийности, необходимости сноса или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций).
• Полученное решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу поселения.

Если дом признан аварийным, право на переселение приобретают все жильцы многоквартирного дома. Поэтому наниматели, собственники и члены их семей имеют возможность получить новое жилье или компенсацию.

Варианты расселения аварийных домов

• жителям дома, который признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жителям дома, в котором вынесено судебное решение о немедленном расселении из-за угрозы обрушения.

На основе даты признания дома аварийным субъект РФ составляет список для отселения. Этот список направляется в федеральные органы власти и публикуется в открытом доступе в Интернете.

Регионы могут предусматривать следующие варианты переселения аварийных домов:

• предоставление временного жилья, если необходима реконструкция с восстановлением характеристик дома;
• Осуществление выкупа помещений у застройщика с последующей передачей их в собственность или предоставлением в аренду по социальной цене для переселения;
• Организация выкупа помещений в аварийном доме у его собственников по соглашению (при этом применяются методики, учитывающие рыночную стоимость одного квадратного метра в соответствующем регионе или кадастровую стоимость);
• Приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетных средств;
• Участие в долевом строительстве, в том числе с использованием средств граждан, если они желают приобрести жилье, превышающее социальную норму.

При выборе жилья действуют правила равнозначности и равноценности квартир. Это значит, что новые квартиры должны соответствовать социальной норме (не менее 18 кв. м на каждого члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилья по принципу «метр в метр»), быть хорошо обустроенными и находиться в том же районе или поселении.

Также учитываются другие факторы, связанные с доступностью транспорта, наличием детской инфраструктуры и так далее.

Реновация жилья в Реутове в 2025 году

Федеральный закон № 141, начиная с 2017 года, начал действовать, устанавливая порядок процесса реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, был представлен в Государственную думу проект закона о расширении программы на остальные регионы России, например, в Реутове.

Что такое реновация

Реновация в Реутове представляет собой целый комплекс мероприятий, направленных на освежение и улучшение жилого фонда. В ходе проекта будут рассмотрены жилые здания, которые находятся в аварийном состоянии и не отвечают требованиям комфортного проживания.

Каждый гражданин Российской Федерации, чье жилье подпадает под действие Федерального закона № 141, получит новую квартиру, а на месте освободившейся территории будут построены новые жилые дома согласно существующей программы застройки в Реутове.

Реализация пилотного проекта уже начата в столице. В случае принятия представленного законопроекта, участие в программе будет открыто для всех субъектов РФ, в том числе для города Реутова. Работа закона будет организована следующим образом:

• Обновление жилого фонда будет проводиться выборочно (снос отдельных зданий внутри кварталов) или комплексно (снос кварталов или целых районов);
• Финансовая поддержка из государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
• В реестр объектов, принимающих участие в программе, будет включено старое или аварийное жилье в Реутове, признанное таковым на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.

Получение наследства в Реутове в 2025 году

Освежение жилого фонда в Реутове возможно реализовать по одному из трех вариантов:

• разбор старого дома и возведение нового на этом участке; капитальное восстановление;
• снос дома с последующим изменением целевого использования освободившейся территории.

Какие дома будут участвовать в реновации

Окончательный список домов, включаемых в программу реновации, будет формироваться властями конкретного региона Российской Федерации. В этот список могут входить следующие типы домов:

• аварийное и старое жилье в Реутове, которое не участвует в других государственных программах по переселению жителей;
• дома, построенные на земельных участках с нарушением существующего законодательства (превышение максимально допустимых размеров, несоответствие внешнего вида, нарушение градостроительного регламента);
• жилые дома, построенные в период с 1957 по 1975 год с использованием типовых проектов и имеющие до 9 этажей;
• дома, подпадающие под программы развития уже застроенных территорий;
• указанные объекты жилого фонда, которые предусмотрены законодательством отдельного субъекта Российской Федерации;

Программа «Молодая семья» предусматривает возможность приобретения квартиры в Реутове в 2025 году.

Согласно программе реновации, запланированными для сноса не являются:

• объекты культурного наследия;
• части городской планировки, необходимые для сохранения и функционирования объектов культурного наследия в Реутове.

В законопроекте указаны несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключен из предварительного списка программы:

• Если решение собрания собственников многоквартирного дома предусматривает точечную реновацию, то будет осуществлен план межевания земельного участка.
• Если комплексная реновация планируется, но жители одного из домов выразили свое несогласие, что приводит к нецелесообразности сноса квартала или микрорайона, то план межевания земельного участка не будет выполняться.

В 2025 году в Реутове будет проведен план межевания земельного участка.

Многофункциональный центр — Реутов

Где получить

Карта и местоположение

Уважаемые читатели! Для того чтобы получить помощь в решении вашей проблемы, вы можете ознакомиться с бесплатной консультацией. Обратившись к дежурному юристу через онлайн-чат справа или позвонив по указанным номерам:

Вам не придется тратить свое время и энергию, так как опытный юрист берет на себя решение всех ваших проблем!

БЕСПЛАТНАЯ ПОМОЩЬ ЮРИСТА:

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Бесплатный звонок по России

Сайт gosprav.com не имеет прямого отношения к официальному порталу Госуслуг. Основная цель данного проекта заключается в повышении информированности граждан о компетентных организациях, предоставляющих им электронные услуги и сервисы. Информация, размещенная на сайте, актуальна на момент публикации и собрана из общедоступных источников в сети Интернет и предоставляется исключительно для ознакомительных целей.

Перед принятием любого решения обязательно проконсультируйтесь с юристом. Наш сайт использует cookie-файлы для хранения данных. Продолжая пользоваться сайтом, вы выражаете свое согласие на использование cookie-файлов, а также принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

Запрещается копирование любой информации без предварительного разрешения. Адрес администрации: [email protected].

План сноса домов по округам

Продаются жилье в жилом комплексе премиум класса. Возможны варианты сдачи в разных состояниях: без внутренней отделки или с выполненной чистовой отделкой. Расположение жилого комплекса вблизи двух станций метро обеспечивает удобную транспортную доступность.

Кроме того, в составе комплекса имеется лобби с коворкингами, что создает дополнительные возможности для работы и общения.

Показать контактные данные

Горячие спецпредложения

Уникальное предложение на сайте наш.дом.рфМы приглашаем вас ознакомиться с проектной декларацией проекта, расположенного по адресу: Дмитров, ул. Зеленая

Чтобы получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону, указанному ниже.

Телефон для связи: *********

Застройщик ООО «СЗ » Гранель ВОСТОК», ИНН 5047213765, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф 2SDnjdvYyZz

Закрыть

Королев, в 7 километрах от МКАД

Малоэтажная застройка. Начальная стоимость от 5,6 миллионов рублей. Квартиры с двумя уровнями. Возможность посещения гимназии и детского сада. Расположение рядом с рекой и лесом

Показать контактный номер телефона

Реклама

Закрыть

Мы находимся в непосредственной близости от метро Бауманская, всего 7 минут пешком до станции. Поблизости развитая инфраструктура и исторический центр Москвы.

Показать телефон

СЗ «Гранель Одинцово» ИНН: 5032318941. Застройщик: GG Гранель. Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф ) 2SDnjeZcfcc.
Закрыть
Одинцовский р-н, д. Малые Вяземы
Рядом с сосновым бором. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от станции МЖД «Дачная».
Показать телефон

Реклама

Компания «Гранель Столица» представляет новый жилой квартал в Южнопортовом районе Москвы. Здесь сочетаются современный стиль и комфортные условия для жизни. Убедитесь сами, посетив наш сайт our.home.ru и ознакомившись с проектной декларацией (2SDnjcZyJ9n).

Ближайшая станция метро — Дубровка. Звоните по телефону, чтобы получить дополнительную информацию.

Закрыть

Показать телефон

Реклама.

Заполнитель

Ссылка

Закрыть

Текст

Пример

Контент

Показать телефон

Не упустите шанс! Расположенный в историческом районе Замоскворечье жилой кластер бизнес-класса предлагает современные решения и комфорт высочайшего уровня. Звоните прямо сейчас, контактные данные указаны ниже.

Телефон для связи: Показать телефон

Мы находимся рядом с метро Павелецкая. Приходите, чтобы узнать больше о наших преимуществах и условиях приобретения.

Рекламный материал ООО СЗ «СНС» с ИНН 5041204154 можно найти на нашем сайте по проектной декларации наш.дом.рф с кодом 2SDnjdEr8gx. Данный объект находится в районе метро Новокосино (г. Реутов). Жилой комплекс EVO предлагает скидки на стоимость квадратного метра. В районе развитая инфраструктура, есть школы и детские сады. Расположение комплекса в городе Реутов, находится на расстоянии 4 километров от МКАД. Для получения более подробной информации позвоните по указанному номеру телефона.Реклама Застройщик ООО «НОРДСЕРВИС», ИНН 7701602246, проектная декларация находится на сайте наш.дом.рф 2SDnjeEB3vx. Закрыть. Москва, Проезд Серебрякова. AFI Tower — предложение бизнес-класса по цене 12,5 миллиона рублей за этаж. Всего 7 минут пешком до станции метро Ботанический сад. Показать телефон.

Реклама! Застройщик ООО СЗ «Гранель Город», ИНН 7751184989, проектная декларация находится на сайте наш.дом.рф 2SDnjcbTcv4

Закрыть

Красногорск, с. Николо-Урюпино

Жилой экокомплекс «Аникеевский» расположен в Красногорском районе, вкм от МКАД.

Показать телефон

• Редакция Move.ru
• О проекте
• Вакансии
• Контактная информация
• Справочная информация
• Реклама на портале
• Наши партнеры
• Обратная связь
• Условия использования
• Наши публикации
• Новости
• Статьи
• Акции
• Блог проекта
• Записи из блогов
• Пресс-релизы компаний
• Юридические документы
• Инстанции г.Москва
• Специалисты
• Риэлторы
• Агентства
• Застройщики
• Регистрация агента
• Добавление агентства
• Каталог компаний
• Размещение пресс-релиза
• Получение консультаций
• Консультации на Move.ru
• Задание вопроса эксперту
• Последние вопросы
• Лучшие вопросы
• Преимущества
• Для риэлторов и агентств
• Для частных лиц
• Инструменты
• 3D-редактор
• 3D-планировки квартир
• Гиды по недвижимости
• Карта сайта
• XML формат подачи объявлений

Присоединяйтесь

© 2008–2024, move.ru