Теги: срок действия кадастрового паспорта, кадастровый паспорт, срок у кадастрового паспорта, бессрочный кадастровый паспорт, кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт квартиры, просроченный кадастровый паспорт
Вопрос номер 490096 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 2019.07.17 08:51:01
доброе утро меня интересует время восстановления украденного паспорта и размеры штрафов. в какой срок необходимо успеть подать документы, чтобы избежать штрафных санкций
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Мария! Согласно законодательству, срок на производство нового документа, подтверждающего личность гражданина РФ, составляет 60 дней. Если ваш документ был утерян, вам следует обратиться в Управление внутренних дел или в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг в течение 30 дней, иначе вас ожидают санкции.
Здравствуйте, Светлана! Ваш вопрос слишком общий и на него невозможно дать однозначный ответ. Если у вас есть кадастровый паспорт, то, возможно, вы сможете приватизировать земельный участок под своим домом. Однако, чтобы ответить точнее, нам нужна более подробная информация о вашей ситуации.
Пожалуйста, опишите ситуацию подробнее.
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич): Можно и лучше. Ваш вопрос слишком общий, поэтому невозможно дать однозначный ответ. В зависимости от вашей ситуации, ответ может быть как утвердительным, так и отрицательным.
Пожалуйста, уточните детали вашей ситуации, чтобы мы могли дать более точный ответ.
Я подал документы на получение кадастрового паспорта для своего дома в Симферополе, но получил отказ от БТИ из-за разной площади. В одном документе указана площадь 107,4 (от 25 апреля 2015 года), в другом — 107,4 (унаследовано в 2009 году), а в третьем — 111,4 (технический паспорт выдан в 1999 году). Я не знаю, что делать.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Николай Николаевич! Вам рекомендуется обратиться в суд общей юрисдикции и подать исковое заявление для установления юридического факта. В качестве ответчика следует привлечь Федеральную кадастровую палату.
Вопрос номер 8441 из Кострома, Костромская обл., Россия 2016.05.20 11:42:03
Наталия
Здравствуйте! Мы предлагаем квартиру на продажу. Мы уже получили кадастровый паспорт. Однако, условный кадастровый номер, указанный в свидетельстве и в кадастровом паспорте, не совпадает. Что делать в такой ситуации?
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Вы можете обратиться в территориальный орган ФГБУ Росреестра для получения разъяснений или исправления ошибки технического характера.
Вопрос номер 385479 из города Иркутск, Иркутская область, Россия. Дата и время: 2018.10.04 10:55:53
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, нужен ли кадастровый паспорт для земельного участка при продаже дома? В МФЦ мне сказали, что достаточно выписки из ЕГРН, где указан кадастровый номер. Спасибо.
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Здравствуйте! Начиная с января 2017 года, для продажи дома достаточно иметь выписку из ЕГРН.
Вопрос номер 277743 из города Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия. Дата и время: 2018.04.03 14:06:37
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Здравствуйте! Конечно, Вы можете и даже должны стремиться к лучшему. Мы всегда рады помочь.
Редактор: Игорь Решетов
Важно знать срок действия кадастрового паспорта
Адрес: Москва, 115432, ул. Трофимова,2 корп. 1
Подобные статьи
Какой срок действия паспорта в 2019 году
Многие люди часто забывают о сроке действия паспорта гражданина РФ, ошибочно полагая, что он действителен бесконечно.
Биометрический загранпаспорт в РФ
Для любителей путешествовать за границу, получение биометрического загранпаспорта имеет крайнюю важность. Это необходимо для безопасного и легального пребывания в других странах.
Стоимость оформления загранпаспорта в 2019 году
Много россиян с большим удовольствием отправляются в путешествия по всему миру. Однако, чтобы реализовать такую задумку, нужно оформить заграничный паспорт.
Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит?
Каким образом осуществляется кадастровый учет и какова его стоимость? Это интересует тех, кто обладает гражданством России.
Что делать, если потерял паспорт? ─
Что делать, если случилась неприятная ситуация с утратой паспорта? Как действовать, когда гражданин Российской Федерации оказался без документа, который служит его удостоверением личности? Что же делать в такой ситуации?
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
Зачем нужно получить кадастровый паспорт на жилое помещение. Информация, включенная в данное удостоверение.
Какой штраф за просроченный паспорт в 2019 году
Когда необходимо сменить паспорт у граждан России? Каков размер штрафа за просрочку паспорта?
Что делать, если потерял паспорт
Что предпринять в случае утраты паспорта? Какие шаги следует предпринять при потере паспорта? Куда необходимо обратиться?
Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году
В 2018 году есть возможность получить кадастровый паспорт на ваш дом. Этот документ является обязательным и представляет собой важное свидетельство.
Где получить кадастровый паспорт на квартиру?
Где можно получить кадастровый паспорт для квартиры? Что представляет собой этот документ, для каких целей его необходимо получать и какая информация в него включается?
Кадастровый паспорт — срок его действия
Оформление прав на недвижимое имущество в России обязательно проходит государственную регистрацию. Для этого используется кадастровый паспорт, представляющий собой документ, подтверждающий наличие объекта в государственном реестре. В нем содержатся основные характеристики объекта, которые фиксируются при регистрации.
Если эти характеристики не изменяются, то кадастровый паспорт является бессрочным по закону.
- Структура кадастрового паспорта:
- Раздел сведений о объекте недвижимости
- Раздел сведений о правах и ограничениях в отношении недвижимости
- Раздел сведений об исправлениях и ошибках
- Раздел сведений о связи с единой государственной информационной системой в сфере кадастра и регистрации недвижимости
- Отказ в выдаче кадастрового паспорта
Кадастровый паспорт — срок его действия
Оформление прав на недвижимое имущество в России обязательно проходит государственную регистрацию. Для этого используется кадастровый паспорт, представляющий собой документ, подтверждающий наличие объекта в государственном реестре. В нем содержатся основные характеристики объекта, которые фиксируются при регистрации.
Если эти характеристики не изменяются, то кадастровый паспорт является бессрочным по закону.
- Структура кадастрового паспорта:
- Раздел сведений о объекте недвижимости
- Раздел сведений о правах и ограничениях в отношении недвижимости
- Раздел сведений об исправлениях и ошибках
- Раздел сведений о связи с единой государственной информационной системой в сфере кадастра и регистрации недвижимости
- Отказ в выдаче кадастрового паспорта
Раздел первый
В начальном разделе документа включены следующие данные о недвижимости:
- местоположение объекта и его фактический адрес;
- кадастровый номер, прикрепленный при регистрации;
- категория земельного участка или объекта, на котором он расположен;
- общая площадь недвижимости;
- разрешенное использование земельного участка, на котором находится объект;
- кадастровая стоимость, обновляемая раз в пять лет;
- информация о системе получения координат участка;
- информация о владельце и его правах.
При указании информации о владельце и его правах следует обязательно указывать следующие пункты:
- Информация о виде права на собственность;
- Доля, принадлежащая владельцу недвижимости;
- Информация о правоустанавливающем документе, на основании которого осуществился переход права или который подтверждает его наличие.
Это основные данные, которые обязательно должны быть указаны в первой части паспорта на объект.
Раздел второй
Мнение экспертаИванов Николай АнатольевичПлан объекта недвижимости — это графическое изображение его характеристик. Для квартиры здесь будет представлен поэтажный план дома и описание самой квартиры. Если речь идет о частном доме, то будет показан поэтажный план.
Для земельного участка — межевой план. Если межевание не проводилось, соответствующая информация отсутствует.
На данный момент отсутствие межевания не является нарушением законодательства. В текущем году отсутствие межевания не является причиной отказа в регистрации перехода права. Однако, с началом 2020 года наличие межевания на участке станет обязательным для переоформления права собственности.
Раздел третий
Здесь располагается текст, где содержатся информационные данные о разных обусловленных нарушениях на участке. Это могут быть:
- лишений права вещи;
- загрязнения;
- отсутствие разрешений на использование участка;
- наличие рисков использования участка.
Если нарушения отсутствуют, то в этом месте ничего не предоставляется.
Раздел четвертый
Данный документ содержит графическое изображение те участков или объектов, на которые налагаются определенные ограничения. Здесь представлены четко определенные зоны, где действует общественный сервитут или где существуют права других лиц.
В соответствии с законодательством, кадастровый паспорт не имеет определенного срока действия. Если в объекте недвижимости не произошло никаких изменений, то данный документ считается актуальным. Бывают ситуации, когда данный объект становится залогом, и банк может потребовать предъявить паспорт, который не старше 5 лет.
Однако для государственных структур это требование не является обязательным.
Необходимость внесения изменений и получения нового документа возникает в следующих случаях:
- Когда изменены границы земельного участка.
- Когда была осуществлена перепланировка жилья с изменением жилой площади.
- При постройке новых основных строений на участке.
- В случае изменения адреса объекта недвижимости.
- При смене владельца или изменении количественного состава долевых собственников данного объекта.
- Если произошли изменения места постоянной прописки одного из собственников.
- В случае изменения других паспортных данных одного из владельцев недвижимости.
Внесение информации в кадастровый паспорт не является обязательной процедурой, если никакие сделки или обстоятельства не происходят, которые могут изменить права собственности владельцев на недвижимость.
Оновленный паспорт потребуется, если:
- Планируется совершение определенной сделки с недвижимостью. Это не только договоры купли-продажи и дарения, но и завещание, а также наследование по закону.
- В случае судебных разбирательств с соседними владельцами недвижимости.
- При открытии процедуры банкротства владельца.
- В случаях, когда происходит оформление страховки на данный объект.
- При оформлении в качестве залогового обязательства.
- При сдаче в лизинг или аренду.
- Для оформления разрешений на проведение строительных работ или реконструкцию.
В российской практике также существуют официальные виды паспортов, в которых не указываются границы межевания для земельных участков. Эти паспорта действительны до 2020 года. После вступления в силу закона о обязательном межевании границы все владельцы земельных участков должны будут оформить полноценные кадастровые паспорта.
Существует несколько вариантов, предусмотренных законодательством, для получения кадастрового паспорта:
- возможно обратиться лично в Росреестр и подать заявление;
- воспользоваться услугами МФЦ;
- можно отправить представителя, но в этом случае ему необходимо будет предоставить заверенную доверенность;
- отправить заявление по почте;
- отправить заявление в электронном виде.
Если вы заказываете официальную информацию через сайт Росреестра, вам придется заплатить государственную пошлину. Однако, воспользовавшись данной услугой, вы сможете увидеть необходимую информацию уже через 20 минут. Для этого выберите вкладку «Электронные услуги» и раздел «Предоставление сведений».
Для получения кадастрового паспорта при помощи любого из указанных выше способов вам потребуется предоставить следующие документы:
- паспорт заявителя;
- межевой план участка или план квартиры или дома;
- правоустанавливающие документы на собственность;
- документы, которые подтверждают наличие обременений на часть или на всю собственность;
- справка, в которой указывается категория участка, где находится дом или квартира.
С момента приема документов паспорт будет изготовлен в течение 5 рабочих дней. Однако, если вы подавали документы через многофункциональные центры, то этот срок увеличится на 5-6 дней, чтобы передать все документы в Росреестр.
Если вы подаете документы через портал электронных услуг, вам необходимо зарегистрироваться на нем заранее. Также, паспортные данные зарегистрированного лица должны пройти верификацию одним из установленных способов.
Далее необходимо будет оформить заявление на получение паспорта и приложить электронные копии всех необходимых документов. При отправке заявления следует выбрать наиболее удобный орган регистрации, через который можно будет получить готовый паспорт.
Иногда возникают ситуации, когда работники органов регистрации отказывают в выдаче паспорта. Это может быть законным в следующих случаях:
- когда законодательством установлен запрет относительно указанных земель или строений;
- если в кадастровом учете отсутствуют сведения о данной собственности.
Если отказ происходит по другим причинам, действия работников можно оспорить в суде. Каждая недвижимость должна иметь кадастровый паспорт, в котором должна быть актуальная информация. Поэтому необходимо своевременно вносить изменения и получать новый документ.