В современном обществе, где каждая мелочь имеет значение, правильная регистрация адреса в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) является важным условием для успешного делового ведения.
На данный момент, при учете адресов недвижимости, в том числе для целей налогообложения и регистрации юридических субъектов, используется федеральная база данных Государственный адресный реестр (ГАР). Данный реестр формируется и управляется с помощью открытого федерального ресурса ФИАС (Федеральная информационная адресная система). Согласно Постановлению Правительства от 29.04.2014 г.
№ 384, Федеральная налоговая служба является оператором ФИАС.
Федеральная информационная система адресов (ФИАС) в Российской Федерации — это единая структура, которая содержит информацию о всех адресах в стране и играет важную роль в управлении адресной информацией. Внесение адреса в систему ФИАС не только упрощает многочисленные административные процедуры, но и гарантирует юридическую точность в документах и сделках.
Почему важно иметь актуальный адрес в ГАР/ФИАС?
Важно осознавать, что наличие актуальной и точной информации в базе данных ФИАС/ГАР обеспечивает юридическую ясность и упрощает многие аспекты повседневной жизни компаний. Отсутствие адреса объекта недвижимости в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) в России может привести к ряду проблем и неудобств, как для юридических, так и для физических лиц. Вот несколько из возможных последствий:
Проблемы с регистрацией права собственности:
Если адрес объекта недвижимости не зарегистрирован в ФИАС, возможны трудности при оформлении права собственности или при заключении юридически значимых сделок с данным объектом.
Сложности с получением почтовых и курьерских услуг:
Проблемы взаимодействия с государственными и муниципальными службами:
Многие государственные и муниципальные услуги требуют наличия адреса, который зарегистрирован в ФИАС. Если его нет, то получение таких услуг может быть затруднено или даже невозможно.
Затруднения с юридическими и финансовыми операциями:
Для ряда юридических и финансовых операций необходимо предоставление точного адреса, который зарегистрирован в ФИАС. Если такого адреса нет, то эти операции могут быть затруднены.
Проблемы при подключении коммунальных услуг:
Для подключения определенных коммунальных услуг, таких как электричество, газ, вода, может потребоваться наличие адреса, который зарегистрирован в ФИАС.
Затруднения с налоговой службой:
Если информация об адресе объекта недвижимости отсутствует в ГАР/ФИАС или если адрес в ЕГРЮЛ не соответствует информации в ФИАС, налоговые органы могут задать вопросы, и юридическим лицам могут быть направлены уведомления от Федеральной налоговой службы. Впоследствии налоговые органы могут внести информацию о несоответствии адреса местонахождения организации в ЕГРЮЛ, что может привести к блокировке расчетного счета и исключению из Единого реестра юридических лиц через 6 месяцев после выявления такого несоответствия.
Не забывайте, что адреса, зарегистрированные в ФИАС, используются в государственных и муниципальных документах, а также в юридически значимых сделках.
Если у вас возникли сомнения или трудности с добавлением адреса в ФИАС, рекомендуем обратиться к специалистам в данной области для получения помощи.
Мы предлагаем вам сопровождение процедуры добавления правильной информации в ФИАС (Федеральную информационную адресную систему) БЕЗ ЛИШНЕЙ БЮРОКРАТИИ, обеспечивая точность, скорость и юридическую надежность с последующим внесением адресных данных в ЕГРН. Больше не нужно беспокоиться о налоговой!
После добавления информации заявителю выдается официальное подтверждение включения адреса в ФИАС.
Государственный адресный реестр
Государственный реестр адресов – уникальная база данных, содержащая информацию о различных объектах недвижимости, зарегистрированных на территории Российской Федерации. Этот реестр управляется Федеральной налоговой службой РФ. С помощью информационных ресурсов каждый желающий может получить нужные сведения.
Однако, в зависимости от формата предоставления информации, возможно будет необходимо заплатить за нее.
- Государственный адресный реестр – официальный портал
- Зачем нужен Единый государственный реестр адресов
- Получение информации из государственного адресного реестра
- Внесение изменений в государственный адресный реестр
ГАР, как известно, находится на сайте ФИАС, который является Федеральной информационной адресной системой. Этот реестр создается, обновляется и поддерживается ФНС РФ. Налоговое ведомство занимается этой деятельностью с 1 июля 2014 года (Постановление Правительства № 384 от 29.04.2014).
ФИАС предоставляет доступ к информации из ГАР. Через веб-сайт государственного адресного реестра можно получить достоверные и структурированные данные о точном местоположении недвижимых объектов. Информация ГАР регулярно обновляется дважды в неделю, что облегчает поиск нужной информации для пользователей.
В Государственном адресном реестре также размещены данные о документах (справках, паспортах), относящихся к различным действиям с определенным адресом, таким как присвоение, аннулирование или изменение.
Информационный сервис позволяет посетителям получать только сведения о объекте. В соответствии с пунктом 47 Правительственного Постановления № 1221 от 19.11.2014 года, обязательными элементами адреса являются:
- название страны;
- регион (субъект РФ);
- городской округ, муниципальный район или внутригородская территория;
- наименование сельского или городского поселения – внутри муниципального района;
- населенный пункт.
Различные компоненты адреса добавляются в реестр в зависимости от вида искомого объекта. Например, это может быть тип и номер здания или помещения, кадастровый номер земельного участка. Информации о владельцах объектов адресации в ГАР не содержится.
Зачем понадобился Единый государственный адресный реестр
Государственный адресный реестр сведений об объектах (ГАР) заменяет Классификатор адресов России (КЛАДР), который прекратил свою поддержку с 31.12.2017 года.
С 1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон № 443-ФЗ от 28.12.2013 года о Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Согласно этому закону, информация, включенная в ГАР, обязательна для использования (статья 8, пункт 2):
- государственными органами;
- муниципалитетами и другими органами местного самоуправления;
- при оказании почтовых услуг.
Государственные органы, органы местного самоуправления и почтовые службы обязаны при написании адресов соблюдать требования к структуре. Законодатели попытались унифицировать адресную информацию, установив общие правила для всех ведомств.
При заключении сделок с недвижимостью, в частности, при приобретении жилого помещения, необходимо удостовериться, что объект находится по указанному продавцом или его агентом адресу.
Получение сведений, содержащихся в государственном адресном реестре
Таким образом, получение информации из ГАР может быть как бесплатным, так и платным, в зависимости от необходимости и требуемых условий предоставления документов. В любом случае, выписки из ГАР являются важными юридическими документами, которые можно использовать в официальных и государственных структурах.
В Приказе Министерства финансов Российской Федерации № 118н от 16.10.2014 указаны различные уровни стоимости такого документа.
Внесение изменений в государственный адресный реестр
В соответствии со статьей 5 пункта 3 федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013, выдача адресов объектам, их изменение и аннулирование осуществляется следующими органами:
- местные управления;
- государственные органы субъектов РФ (в случае городов федерального значения).
Если гражданин обнаружил отсутствие адреса объекта в ГАР или неправильные координаты, он имеет право обратиться в соответствующий орган с заявлением о внесении или изменении записи в реестр. Данное действие может быть выполнено непосредственно или через многофункциональный центр.
Подробнее по данной тематике можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс.
Мы предлагаем пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.