Последствия регистрации проживания

Прописка, которую многие традиционно называют таковой, на самом деле представляет собой регистрацию граждан по месту жительства. Она позволяет получать различные социальные преференции, а также подтверждать свое местонахождение при трудоустройстве и получении удостоверений ИНН и СНИЛС. Прописаться можно исключительно в жилом помещении, включая дачу.

В отличие от этого, возникают затруднения с «выпиской», если говорить об исключении из квартиры бывшего члена семьи. Для несовершеннолетних и недееспособных лиц существует отдельный порядок в этой процедуре.

Зачем нужен учет граждан по месту жительства?

Во-первых, государство осуществляет административный учет граждан. Отсутствие прописки является правонарушением и влечет наложение штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей (согласно части 1 статьи 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях). Во-вторых, гражданин, имеющий прописку, получает право на проживание и пользование определенным помещением.

Прописанный гражданин имеет доступ к коммунальным услугам, может зарегистрировать там своих несовершеннолетних детей, получить различные социальные льготы, бесплатное обслуживание в районной поликлинике и больнице, подтвердить свое местонахождение при устройстве на работу, получить свидетельства ИНН и СНИЛС. Другими словами, прописанный имеет доступ к различным социальным благам и услугам, предоставляемым на территориальной основе. Адрес места жительства является основной информацией для направления юридически значимых сообщений гражданину.

Прописанный жилец имеет приоритетное право на приобретение недвижимости или доли в ней, в случае если собственник желает ее продать.

Какие помещения подходят для прописки?

Прописаться можно в жилых помещениях, таких как жилые дома, квартиры, комнаты или другие жилые помещения, где человек постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, арендатора или на других законных основаниях (п. 1 ст. 20 ГК).

15 ЖК, ч. II Постановления Правительства от 28 января 2006 года № 47). С 1 января 2019 года из законодательства исчезло понятие «дача».

Поэтому сейчас можно прописаться и в садовых домах, которые пригодны для жилья, подчеркивает юрист из юрфирмы Надмитов, Иванов и партнеры Федеральный рейтинг. × Делгира Ходжаева.

Нельзя зарегистрироваться гражданину в нежилых помещениях, например, в апартаментах или гостинице.

• Для регистрации потребуется предъявить паспорт.
• Для того чтобы зарегистрироваться по месту жительства, необходимо подать заявление. Это может сделать каждый гражданин.
• Если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано ваше право на проживание в жилом помещении, то для вселения вам понадобится документ, подтверждающий основание — например, договор аренды или решение суда, которое признает ваше право пользования жилым помещением.
• Для оформления вселения необходимо получить письменное согласие от всех совершеннолетних пользователей, нанимателя и участников долевой собственности, которые проживают вместе с вами. Это согласие нужно заверить у нотариуса.

Куда подать документы для оформления прописки?

Вы можете подать документы в УФМС, МФЦ, ТСЖ, ЖСК, управляющую организацию или в электронной форме на портале «Госуслуги». Если вы выберете последний вариант, то вам придет уведомление с предложением явиться лично в орган регистрационного учета и предъявить паспорт и необходимые документы.

Для оформления регистрации по месту проживания необходимо явиться лично. На практике мы неоднократно сталкивались с отказом в приеме документов и регистрации по месту жительства по доверенности, предупреждает юрист Компания S&K Вертикаль. Помимо этого, компания занимается рассмотрением споров в области банкротства (споры среднего уровня), арбитражного судопроизводства (крупные коммерческие споры), разрешением споров в судах общей юрисдикции, семейным и наследственным правом, трудовым и миграционным правом, а также предоставлением услуг частному капиталу.

• Срок рассмотрения документов не превышает шести календарных дней.
• Если не представлен акт, подтверждающий право пользования жилым помещением, то рассмотрение заявления может занять до восьми рабочих дней.
• Если вы оформляете документы через портал «Госуслуги», то рассмотрение заявления производится в день получения органом регистрационного учета документов от гражданина.

Процедура прописки осуществляется путем внесения соответствующей отметки в паспорт или свидетельство о регистрации гражданина РФ, не достигшего 14-летнего возраста. Прописка по месту жительства осуществляется бесплатно.

Как выписаться из жилья?

Для выписки следует обратиться в тот же орган, где ранее производилась регистрация. Вам потребуется подать соответствующее заявление, в котором укажите новый адрес и дату переезда. После этого прописка на прежнем месте жительства будет автоматически снята.

Если желаете выписаться «в никуда», то вы сможете заполнить заявление только на снятие с учета. Для этого вам понадобится только паспорт.

Снятие гражданина с регистрационного учета занимает три рабочих дня. После этого заявителю вносится соответствующая отметка в паспорт.

Кто имеет право выписать гражданина из жилья?

Выписать гражданина из жилья без его согласия возможно только в судебном порядке. Обратиться в суд с соответствующим заявлением может лицо, предоставившее жилье для временного проживания, то есть собственник, наниматель или наймодатель. Если будет выявлено фиктивное регистрирование гражданина, его выселение может быть осуществлено на основании решения органа регистрационного учета (п.

31 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713).

Как можно оформить выписку из регистрации для несовершеннолетнего или недееспособного человека?

Если у несовершеннолетнего или недееспособного нет другого места жительства, то их нельзя снять с регистрационного учета. Однако, если такие люди никогда не проживали в данном жилом помещении, владелец имеет право обратиться в суд с просьбой признать недействительным право пользования. В случае решения суда в пользу собственника, это станет основанием для их выписки из регистрации.

В качестве места жительства несовершеннолетних детей считается жилье их родителей. Это правило действует вне зависимости от того, имеют ли дети право на проживание в данном помещении. Такая информация была подтверждена Викторией Дергуновой, адвокатом и партнером BGP Litigation BGP Litigation Федеральный рейтинг.

группа АПК и сельское хозяйство группа Антимонопольное право группа Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры: high market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (таможенное право) группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Международные судебные разбирательства группа Международный арбитраж группа Недвижимость, земля, строительство (споры) группа Санкционное право группа Семейное и наследственное право группа Транспортное право группа Фармацевтика и здравоохранение (фармацевтика) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа Банкротство (споры high market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа Интеллектуальная собственность (защита прав и судебные споры) группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Налоговое консультирование и споры (споры) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Трудовое и миграционное право группа Частный капитал группа Защита персональных данных группа Интеллектуальная собственность (регистрация) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Уголовное право 3 место По выручке 3 место По количеству юристов 9 место По выручке на юриста Профайл компании ×. Даже если родители разводятся и ребенок начинает проживать с другим родителем, который не является собственником жилья, несовершеннолетнего нельзя выписать из квартиры родителя до достижения им 18 лет, согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14.

• Если бывший член семьи и владелец квартиры сохранили право пользования квартирой на основании соглашения между ними.
• Если бывший член семьи и владелец квартиры сохранили право пользования квартирой на основании решения суда.
• Если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права на использование недвижимости с лицом, которое проводило приватизацию.
• Алина Михайлова

Чем грозит прописка родственников или друзей в квартире

Часто возникают ситуации, когда родственники обращаются к владельцу квартиры в Москве или ее пригородах с просьбой оформить прописку для них. Если вы решили выполнить данную просьбу, рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом по вопросам жилищного права. Квалифицированные специалисты нашей юридической компании в Москве и Подмосковье помогут избежать возможных негативных последствий регистрации, что позволит избежать судебных разбирательств с родственниками, которые стремятся получить московскую прописку.

Какие возможности даёт наличие регистрации

Регистрация гражданина предоставляет возможность воспользоваться рядом социальных благ и прав, которые предоставляются по месту проживания:

• Бесплатное обслуживание в медицинских учреждениях района;
• Прием детей в дошкольные или учебные заведения;
• Трудоустройство с гарантированным социальным пакетом в организациях, требующих наличие регистрации;
• Получение ИНН и СНИЛС;
• Получение кредитов и займов в банках;
• Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя;
• Прописка близких родственников и несовершеннолетних детей по месту регистрации;
• Другие социальные льготы.

Виды регистрации – постоянная и временная

С другой стороны, постоянная регистрация, которая требует отметки в паспорте, действует неопределенное время, пока человек не решит снять ее самостоятельно или до тех пор, пока суд не примет решение об этом. Люди с постоянной регистрацией имеют возможность участвовать в приватизации своего жилья. Поэтому юристы по жилищным вопросам советуют тщательно обдумать, прежде чем прописывать близкого родственника в своей квартире, особенно если у него есть несовершеннолетние дети.

Закон позволяет зарегистрировать как родственников, так и других граждан на своей жилой территории. Если вы живете в квартире по договору социального найма, то для регистрации необходимо получить письменное согласие от всех, кто уже прописан в этом помещении.

Особенности регистрации родственников в ипотечной квартире

Если вы приобрели квартиру в ипотеку, то до полного погашения всех долгов она юридически принадлежит банку. В самом ипотечном договоре может быть пункт, который запрещает регистрацию в квартире любых лиц, кроме близких родственников. Если вы регистрируете родственников, то вы обязаны уведомить об этом банк.

В то же время банки практически не разрешают регистрацию несовершеннолетних лиц в квартире. Однако, после консультации с юристом, вы можете ссылаться на статью 20 Гражданского кодекса РФ, которая гарантирует право детей на проживание по месту жительства родителей. В таком случае банк может разрешить регистрацию несовершеннолетних, при условии, что вы лично оформите письменное обязательство о добровольном прекращении регистрации ребенка, если квартира будет изъята.

Среди возможных негативных последствий юристы по жилищным вопросам отмечают следующие ситуации: если жилец отказывается своевременно оплачивать коммунальные платежи, ему может быть ограничено пользование жилой площадью из-за увеличения числа лиц, претендующих на бытовые удобства, или же жилец может отказаться выписываться. Кроме того, зарегистрированный родственник может нарушать моральные нормы поведения.

Выселить проблемного жильца можно только после 90-дневного срока временной регистрации или через судебное разбирательство. Для подготовки обоснованного искового заявления рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, в нашем юридическом бюро в Москве, Долгопрудном и Подмосковье.

Опасности регистрации родственников с детьми для владельца квартиры

Если родственник, проживающий постоянно, зарегистрирует своего малолетнего ребенка, это может повлечь за собой следующие проблемы для владельца жилья:

• Увеличение суммы платежей за коммунальные услуги — по счетчикам или по количеству проживающих;
• Трудности с выселением, так как снятие с прописки несовершеннолетних возможно только через суд. Если у родственника и его ребенка нет другого жилья, то суд наверняка примет сторону родственника и ребенок будет зарегистрирован в квартире до достижения совершеннолетия;
• Невозможность продажи жилья с зарегистрированным ребенком, так как его снятие с прописки практически невозможно до достижения им 18 лет даже через суд.